{"id":526,"date":"2021-11-12T19:38:33","date_gmt":"2021-11-12T18:38:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.studiogualandris.com\/?p=526"},"modified":"2021-11-12T22:52:52","modified_gmt":"2021-11-12T21:52:52","slug":"asseverazione-e-visto-di-conformita-anche-per-interventi-diversi-da-superbonus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/2021\/11\/12\/asseverazione-e-visto-di-conformita-anche-per-interventi-diversi-da-superbonus\/","title":{"rendered":"Asseverazione e visto di conformit\u00e0 anche per interventi diversi da superbonus"},"content":{"rendered":"\n<p>Con il&nbsp;<strong><a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/atto\/serie_generale\/caricaDettaglioAtto\/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=2021-11-11&amp;atto.codiceRedazionale=21G00173&amp;elenco30giorni=false\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Decreto legge del 11 novembre 2021 n. 157<\/a>&nbsp;<\/strong>(pubblicato in G.U. del 11.11.2021 n. 269), sono state introdotte&nbsp;<strong>misure urgenti per il contrasto alle frodi nelle detrazioni e cessioni di crediti per lavori edilizi.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Il decreto \u00e8 entrato in vigore oggi 12.11.2021<\/strong>, le novit\u00e0 ed i vincoli stringenti introdotti, esplicano i propri effetti per tutti gli interventi non ancora iniziati e per quelli in corso per i quali non si sia concretizzato lo sconto in fattura o la cessione del credito attraverso la trasmissione telematica della apposita \u201c<em>Istanza di comunicazione opzione per interventi edilizi e superbonus\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Si espongono di seguite le novit\u00e0 introdotte dal decreto:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>INTRODUZIONE DELLA ASSEVERAZIONE SULLA CONGRUITA\u2019 DEI COSTI E DEL VISTO DI CONFORMITA\u2019 PER INTERVENTI DIVERSI DAL SUPERBONUS 110%<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il decreto ha esteso&nbsp;<strong>l\u2019obbligo di asseverazione della congruit\u00e0 dei costi e del il visto di conformit\u00e0, anche in caso di cessione del credito o sconto in fattura relativi alle detrazioni fiscali per lavori edilizi diversi da quelli che danno diritto al \u201csuperbonus al 110%\u201d<\/strong>&nbsp;(di cui al comma 2 dell\u2019articolo 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34). In altri termini, l\u2019opzione per lo sconto in fattura e la cessione del credito per interventi di ristrutturazione edilizia, di riqualificazione energetica, ripristino delle facciate, interventi sismici, installazione impianti fotovoltaici e installazione di colonnine di ricariche, per i quali non \u00e8 riconosciuto il superbonus,&nbsp;<strong>potr\u00e0 avvenire solo in presenza di asseverazione della congruit\u00e0 della spesa nonch\u00e9 del visto di conformit\u00e0<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>INTRODUZIONE DI CONTROLLI A SEGUITO DELL\u2019INVIO DELLA COMUNICAZIONE DI SCONTO\/CESSIONE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019Agenzia delle entrate pu\u00f2&nbsp;<strong>sospendere<\/strong>&nbsp;(entro 5 giorni lavorativi dall\u2019invio della comunicazione dell\u2019avvenuta cessione del credito) e&nbsp;<strong>per un periodo non superiore a 30 giorni<\/strong>,&nbsp;<strong>l\u2019efficacia di comunicazioni su cessioni del credito o su sconti in fattura<\/strong>&nbsp;<strong>che presentano particolari profili di rischio<\/strong>, ai fini del relativo controllo preventivo.<\/p>\n\n\n\n<p>I<strong>&nbsp;profili di rischio<\/strong>&nbsp;sono individuati utilizzando criteri relativi alla diversa tipologia dei crediti ceduti e riferiti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Alla coerenza e alla regolarit\u00e0 dei dati indicati nelle comunicazioni e nelle opzioni di cui al presente comma con i dati presenti nell\u2019Anagrafe tributaria o comunque in possesso dell\u2019Amministrazione finanziaria;<\/li><li>Ai dati afferenti ai crediti oggetto di cessione e ai soggetti che intervengono nelle operazioni cui detti crediti sono correlati, sulla base delle informazioni presenti nell\u2019Anagrafe tributaria o comunque in possesso dell\u2019Amministrazione finanziaria;<\/li><li>Ad analoghe cessioni effettuate in precedenza dai soggetti indicati nelle comunicazioni e nelle opzioni<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>INTRODUZIONE DEL VISTO DI CONFORMITA\u2019 PER SUPERBONUS 110% ANCHE PER L\u2019UTILIZZO DELLA DETRAZIONE NELLA PROPRIA DICHIARAZIONE<\/strong><br><br>Prima dell\u2019introduzione del decreto in commento, il visto era richiesto solo nel caso di opzione, in luogo della fruizione diretta del Superbonus 110%, per la cessione del credito o per lo sconto in fattura.&nbsp;<strong>Con il nuovo decreto, il visto di conformit\u00e0 \u00e8 necessario anche per portare in detrazione il credito nella propria dichiarazione dei redditi.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019obbligo del visto di conformit\u00e0<strong>&nbsp;non sussiste solamente se:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>La dichiarazione \u00e8 presentata direttamente dal contribuente<\/strong>, attraverso l\u2019utilizzo della dichiarazione precompilata&nbsp;predisposta dall\u2019Agenzia delle entrate,<\/li><li><strong>La dichiarazione \u00e8 presentata tramite il sostituto d\u2019imposta (datore di lavoro)<\/strong>&nbsp;che presta l\u2019assistenza fiscale.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>CRITICITA\u2019 CONNESSE ALL\u2019INTRODUZIONE DEL DECRETO:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Non \u00e8 fornita alcuna informazione circa la decorrenza della norma<\/strong>, che allo stato attuale coinvolge tutti gli interventi per quali non si \u00e8 formalmente concretizzata la cessione del credito o lo sconto in fattura attraverso l\u2019apposita comunicazione all\u2019Agenzia delle Entrate.<\/li><li><strong>L\u2019asseverazione sulla congruit\u00e0 delle spese sostenute deve sottostare ad apposito decreto del Ministero della Transizione Ecologica<\/strong>\u00a0\u201c<em>da adottarsi entro trenta giorni dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del decreto Legge\u201d<\/em>. Ci\u00f2 significa che senza il citato decreto non \u00e8 materialmente possibile il rilascio delle asseverazioni.<\/li><li><strong>Il rilascio del visto di conformit\u00e0 per interventi diversi da superbonus 110%, richiede la pubblicazione di specifiche linee guida<\/strong>\u00a0da parte degli organismi preposti, ad oggi non disponibili;<\/li><li><strong>L\u2019asseverazione ed il visto di conformit\u00e0 devono essere rilasciati anche per interventi in corso o gi\u00e0 conclusi per i quali non \u00e8 ancora avvenuta la comunicazione di sconto o di cessione all\u2019Agenzia delle Entrate<\/strong>. La verifica a posteriori della documentazione determina la conseguente sospensione di ogni procedimento con conseguente allungamento dei tempi;<\/li><li>I nuovi obblighi introdotti dal decreto hanno determinato\u00a0<strong>la necessit\u00e0 di aggiornare la modulistica ed il software utilizzati per la trasmissione telematica delle comunicazioni di cessione del credito e dello sconto in fattura<\/strong>\u00a0(<strong>anche per interventi relativi a superbonus 110%).<\/strong>\u00a0L\u2019Agenzia delle Entrate sul proprio sito ha comunicato che \u201c<em>A seguito dell\u2019entrata in vigore del decreto-legge n. 157\/2021 (pubblicato nella G.U. n. 269 dell\u201911 novembre 2021), la trasmissione delle comunicazioni delle opzioni (cessione e sconto in fattura), relative alle detrazioni per lavori edilizi, non \u00e8 al momento disponibile, in quanto sono in corso i lavori di manutenzione straordinaria per l\u2019adeguamento alle nuove disposizioni normative.\u201d\u00a0<\/em><strong>Non \u00e8 dunque materialmente possibile effettuare alcuna trasmissione telematica di comunicazioni gi\u00e0 predisposte (anche per superbonus 110%).<\/strong><\/li><li>La bozza della \u201clegge di bilancio per il 2022\u201d prevede oggi la\u00a0<strong>riduzione della detrazione per interventi di ripristino della facciata dall\u2019attuale 90% al 60%.\u00a0<\/strong>L\u2019introduzione del decreto introduce obblighi e limitazioni che\u00a0<strong>rischiano impedire ai contribuenti di usufruire della maggiore detrazione essendo in prossimit\u00e0 della fine d\u2019anno<\/strong>.<\/li><li><strong>Obbligo di nomina delle due nuove figure<\/strong>\u00a0fino ad oggi presenti solo per superbonus 110%,\u00a0<strong>con conseguenti maggiori oneri (con particolare criticit\u00e0 in presenza di condomini, per i quali \u00e8 necessaria una nuova delibera assembleare in considerazione delle mutate condizioni).<\/strong><\/li><li>Rischio contenzioso tra contribuenti committenti e imprese appaltate circa i tempi e modalit\u00e0 di applicazione dello sconto in fattura o di cessione del credito.<\/li><\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con il&nbsp;Decreto legge del 11 novembre 2021 n. 157&nbsp;(pubblicato in G.U. del 11.11.2021 n. 269), sono state introdotte&nbsp;misure urgenti per il contrasto alle frodi nelle detrazioni e cessioni di crediti&hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-526","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-notiziario","clearfix"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/526","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=526"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/526\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":530,"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/526\/revisions\/530"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=526"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=526"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=526"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}