{"id":268,"date":"2016-12-13T18:00:25","date_gmt":"2016-12-13T17:00:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.studiogualandris.com\/?p=268"},"modified":"2016-12-13T18:00:25","modified_gmt":"2016-12-13T17:00:25","slug":"ecobonus-fino-al-75-sulle-parti-comuni-di-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/2016\/12\/13\/ecobonus-fino-al-75-sulle-parti-comuni-di-condominio\/","title":{"rendered":"ECOBONUS FINO AL 75% SULLE PARTI COMUNI DI CONDOMINIO"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La legge di bilancio 2017 conferma l&#8217;ecobonus del 65% fino al 31 dicembre 2017 per interventi su singole unit\u00e0 immobiliari, ma per gli interventi relativi a parti comuni degli edifici condominiali, o che interessano tutte le unit\u00e0 del singolo condominio, la proroga arriva a dicembre 2021.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Oltre alla proroga, sono state anche confermate le categorie di lavori che beneficiano della detrazione con i rispettivi limiti di spesa. In particolare: <strong>riqualificazione globale di edifici<\/strong> (100 mila euro); <strong>interventi su pareti, tetti e solai<\/strong> (60 mila euro); <strong>sostituzione o modifica di serramenti e infissi<\/strong> (60 mila euro); <strong>installazione di pannelli solari termici<\/strong> (60 mila euro); <strong>sostituzione di impianti di riscaldamento con caldaie a condensazione, pompe di calore o impianti geotermici<\/strong> (30 mila euro); <strong>sostituzione di scaldacqua con quelli a pompa di calore<\/strong> \u00a0(30 mila euro); <strong>installazione di schermature solari<\/strong> (60 mila euro); <strong>sostituzione di impianti di riscaldamento (o nuova installazione) con generatori a biomassa<\/strong> (30 mila euro); <strong>installazione di dispositivi multimediali per controllare da remoto gli impianti<\/strong> (nessun valore massimo di detrazione). Queste opere, compresi i <strong>dispositivi domotici<\/strong> aggiunti con la Legge di Stabilit\u00e0 2016, restano incentivate.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resta invariato l&#8217;iter necessario per beneficiare della detrazione: invio della documentazione all&#8217;Enea entro 90 giorni dalla fine dei lavori, pagamento delle fatture con bonifico dedicato.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Le novit\u00e0 riguardano invece le percentuali di sconto per la riqualificazione di parti comuni degli edifici condominiali<\/strong>. Nel caso l&#8217;intervento sull&#8217;involucro dell&#8217;edificio incida per oltre il 25% della superficie disperdente lorda dell&#8217;edificio, la detrazione diventa <strong>pari al 70%<\/strong> della spesa. Si pu\u00f2 salire <strong>sino al 75%<\/strong> se le operano conseguano almeno la qualit\u00e0 media ex Dm 26 giugno 2015 (Linee guida nazionali per la certificazione energetica). <strong>Le condizioni devono essere asseverate da professionisti abilitati e saranno oggetto di verifica a campione da parte dell&#8217;ENEA.<\/strong> Inoltre le detrazioni saranno calcolate su un ammontare complessivo delle spese non superiore a Euro 40.000, moltiplicato per il numero delle unit\u00e0 immobiliari che compongono l&#8217;edificio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Con riferimento alla detrazione del 70% o del 75%, la norma prevede che le persone con redditi bassi possano cedere il proprio credito d&#8217;imposta<\/strong> ai fornitori che hanno eseguito i lavori o anche ad altri privati, con la facolt\u00e0 di successiva cessione del credito. Restano esclusi istituti di credito e intermediari finanziari.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sono state prorogate per l&#8217;anno 2017 alle medesime condizioni dell&#8217;anno precedente le detrazioni per interventi di ristrutturazione edilizia (50%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La legge di bilancio 2017 conferma l&#8217;ecobonus del 65% fino al 31 dicembre 2017 per interventi su singole unit\u00e0 immobiliari, ma per gli interventi relativi a parti comuni degli edifici&hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kadence_starter_templates_imported_post":false,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-268","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-notiziario","clearfix"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/268","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=268"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/268\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":269,"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/268\/revisions\/269"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogualandris.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}